Het Land fase 14

Het project Het Land fase 14 bestaat uit 17 woningen, gebouwd in de geliefde jaren 30-stijl. Er zullen twee-onder-één-kapwoningen in twee verschillende varianten worden gerealiseerd. Daarnaast zullen er ook 6 geschakelde twee-onder-één-kapwoningen en één vrijstaande villa gebouwd worden. De woningen hebben een brede én diepe tuin met aan het einde afgesloten met een eigen privé vlonder boven het water. De achtertuinen kijken uit op het reeds aangelegde volwassen Vier Werelden Park. Aan de voorkant van de woningen zal ook een bepaalde groenzone met stroken worden ingericht, waardoor het profiel van de toegangsstraat in de brede groene Arnout van Westenrijklaan thuis past. De tweekappers en vrijstaande woningen hebben parkeren op eigen terrein, vlakbij is ook een openbaar parkeergebied aanwezig.

Start verkoop en Pre Sale

Wij starten nu met de Pre Sale! De Pre Sale is een periode voorafgaand aan de officiële start verkoop waarbij geïnteresseerden zich in kunnen schrijven op het bouwnummer waar hun interesse naar uit gaat. Vanaf dat moment zijn er tot aan het moment van start verkoop verschillende mogelijkheden:

  1. Je wacht tot de start verkoop
  2. Je kan je inschrijven als voorrangskandidaat
  3. Je kan één van de woningen kopen door middel van een reserveringsovereenkomt

1. Je wacht tot de start verkoop

De officiële start verkoop van Het Land fase 14 start op 6 april 2019. Dan kun je alle verkoopdocumentatie in ontvangst nemen, bestuderen en besluiten om je in te schrijven via het inschrijfformulier.

2. Je kan je inschrijven als voorrangskandidaat

Wij maken het voor onze kopers mogelijk om voorrang bij de toewijzing te krijgen. Als je één iemand voorrang geeft betekent dit veelal dat je iemand anders iets ontzegt. Daarom gaan wij heel zorgvuldig om met onze voorrangskopers. Die kopers willen wij vooraf kennen, dat doen we altijd persoonlijk bij ons op kantoor.

De kennismakingsgesprekken worden uitgevoerd door onze eigen Hypotheekdivisie, VORM Sales & Finance. Meer weten of alvast een afspraak inplannen? Bel 0186-618777 en vraag naar Daniëlle, Miriam of Aletta. Dit zijn jouw Specialisten voor Het Land fase 14. Je kunt Daniëlle, Miriam of Aletta ook mailen: D.Schuller@vorm.nl, M.Dallo@vorm.nl of A.Giethoorn@vorm.nl.

Naar aanleiding van onze eerdere nieuwsbrief heeft zich al een groot aantal geïnteresseerde bij VORM Sales & Finance gemeld en contactgegevens achtergelaten. Ben jij één van deze personen, dan wordt er deze week contact met je opgenomen.

Tijdens het kennismakingsgesprek komen uw persoonlijke woonwensen en motivatie aan de orde, zodat wij weten wie jij bent en hoe wij jouw woonwensen het beste kunnen vervullen. Aan de hand van een vooraf ingevuld formulier krijgen kopers tijdens dit kennismakingsgesprek ook te horen of een eventueel benodigde hypotheek haalbaar is. Ook worden de te verwachten maandlasten besproken. Zo weten jij en wij of de financiering van de woning haalbaar is (kun je een hypotheek verkrijgen voor het benodigde bedrag) en betaalbaar (vind je dat er een betaalbare maandlast ontstaat, waarbij ook het leven nog leuk blijft) is. Indien de financiering haalbaal en betaalbaar blijkt kan je voorrangskandidaat worden. Ben je er dan al helemaal over uit en heb je al besloten dat je één van de woningen wilt kopen. Dan kun je na het kennismakingsgesprek besluiten een reserveringsovereenkomst aan te gaan voor het door jou gewenste bouwnummer. Onder punt 3 staat een en ander nader uitgelegd.

3. Je kan één van de woningen kopen door middel van een reserveringsovereenkomst

De toewijzing van een woning in een nieuwbouwproject kan aanvoelen als een tombola. Pas na lang wachten weet je of je het huis van jouw keus ook daadwerkelijk ‘mag’ kopen. Het verkrijgen van voorrang op de toewijzing is al een grote stap, maar in Het Land fase 14 gaan we, indien je dat wenst, nog een stap verder.

Wij geven je namelijk de mogelijkheid om de woning van jouw keuze al tijdens de Pre Sale periode te kopen. Omdat de benodigde definitieve contractstukken om tot koop te komen tijdens de Pre Sale nog ontbreken, teken je onze Reserveringsovereenkomst. Deze overeenkomst heeft dezelfde kracht als een koop- en aanneemovereenkomst: je zúlt eigenaar van het huis van je keuze worden. Een reserveringsovereenkomst is echter éénzijdig bindend. Wij verplichten ons tot levering, je bent niet verplicht tot afname. Dat laatste is namelijk juridisch niet mogelijk.

Daarom vragen wij in dit geval om een reserveringsvergoeding van € 3.500,-. Dit is een stevig bedrag, dat realiseren wij ons. Waarom doen wij dat? Omdat wij het huis per direct van de markt halen en er zich dus geen andere kandidaten meer voor kunnen melden. De reserveringsvergoeding ontvang je uiteraard terug op het moment dat je de woning daadwerkelijk juridisch afneemt. Je kan contact opnemen met één van onze Hypotheekspecialisten indien je van de reserveringsovereenkomst gebruik wilt maken. Vind je de reserveringsvergoeding te hoog? Kijk dan vooral naar de optie om voorrang te verkrijgen bij de toewijzing.

Doe nu mee met de Pre Sale!

Duurzaam

In Het Land fase 14 vinden wij duurzaamheid erg belangrijk. Voor nieuwbouwprojecten gelden er bepaalde duurzaamheidseisen. Voor de kenners: De EPC-waarde van een nieuwbouwwoning dient 0,4 te zijn. De Woningen in Het Land fase 14 krijgen zelfs een EPC-waarde van 0. Dit betekent dat de woningen energieneutraal zullen zijn. Om dit te behalen wordt er onder andere gewerkt met gesloten bronnen warmte– en koude opslag in de grond, zonnepanelen op het dak en nog veel meer. De woningen worden vanzelfsprekend gasloos uitgevoerd!

Planning

De start van de verkoop van de woningen in fase 14 van Het Land is gepland voor april 2019. De start van de bouw staat gepland voor het vierde kwartaal van 2019 en de bouw van de woningen zal circa één jaar in beslag nemen.

Interesse

Heb je interesse en wil je vrijblijvend op de hoogte gehouden worden?
Vul hier het interesseformulier in en we houden je op de hoogte.